東京投資置產首選 西新宿副都心

 日本為世界第三大經濟體，首都東京更為全球人口最稠密的國際大都市，而近來實施的安倍貨幣寬鬆政策奏效，日本經濟復甦，日圓不斷貶值，加上2020年東京申奧成功，日本政府將進行許多大型公共建設及交通改善計劃，使得房價低、租金高，投報佳的東京不動產，吸引許多海外資金湧入，成為房地產投資熱門標的。

在日本購屋首重地段，如同信義及大安區為台北市最搶手地段，山手線內的都心五區（新宿，澀谷，中央，港區，千代田）為東京置產精華地段。其中東京都廳府所在的西新宿，更為東京投資首選，不僅為主要行政商業區，加上東京最繁忙的新宿車站，匯集11條電車地鐵路線及機場直達巴士，以及周邊的新宿西口、東口、南口美食購物商圈、中央公園、各級學校與醫療機構，形成一個交通方便、生活機能極佳、適合各年齡層及消費群的徒步生活圈。

其次，和台灣不同，日本購屋權狀上登記的實際坪數為室內坪數，陽台及公設為額外福利，因此有公設及專人管理的高層住宅大廈不僅稀有，也較保值。此外，由於交通方便設施完善，容易出租；坪數小總價低，買賣容易；加上週邊有政府規劃的街道及住宅重劃開發案，完工後會帶動區域開發及房價上漲，不僅滿足投資或自住需求，且極具保值性及增值潛力。