豪宅成交價差近3倍 「景觀」最大因素
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東森新聞 房仲為賣房，在廣告上出奇招證明市場競爭激烈，而日前高雄港邊一棟豪宅創下每坪68.7萬的高雄紀錄，似乎印證房屋市場的熱絡，不過有人發現這棟大樓的實價登錄，最新成交卻出現每坪只有二十多萬的價格，一度被質疑是建商誇大，不過這其實是海景高樓層和後排低樓層的價差，但差了快三倍，真的是讓人很難想像。
明明是同一個建案為什麼會出現哪麼大的差別，上實價登錄的網站一探究竟，去年4月交易的建案每坪都還有63萬，另一間去年11月過戶的案子只有28萬，差了快35萬，高市不動產仲介公會副理事長鄭啟峰：「房仲業者說第一排的建案，因為看出去就是高雄港，每坪售價落在50-60萬之間，但是後棟的景觀被前棟擋住，往旁邊看也被建築物擋住，低樓層探出去幾乎看不見任何景觀。」