別墅區921後成廢墟 台中大坑再推豪墅

 有「台中後花園」之稱的大坑風景區，因為921地震的影響，讓早年蓋的別墅住宅區，房價大跌，有些別墅還滯銷成為廢墟，不過近年來，因為大坑規劃了登山步道和休閒設施，加上74號快速道路通車後，許多建商瞄準商機，在大坑興建大坪數的豪華別墅，售價從3500萬到一億元都有，也讓沉寂許久的大坑房價，再度活絡起來。

讓民眾會錯意的，其實這是別墅住宅區，紅色屋頂，搭配白色建築體，一百多戶密集蓋在一起，特殊的造型，讓人有其他聯想。加上20多年的屋齡，也讓人好奇裏頭住了多少人。房仲洪胤書：「現在的空屋大概剩五六戶不到十戶，大家可能會覺得像墓碑，還是就是外觀部分啦。」放眼望去，大坑山區，不少別墅都蓋在山坡地上。在民國80年代，建商紛紛進駐，蓋了像是天星別墅，台中嶺秀，但台中嶺秀因為建商倒閉，變成了廢墟，最後法拍賣出，但近期因為74號快速道路通車後，大坑房價跟著漲。

近年來大坑規劃了許多登山步道還有休閒設施，讓開發商看準商機，紛紛進駐卡位，推出許多大地坪的豪華別墅。山林環繞的清幽環境，未來五年將在這蓋100多戶的高級別墅，從3500萬到一億元都有，以大地坪和早期的大坑別墅做區別。豪墅建商業務賴柏元：「他們那個一百多戶的話，他們土地範圍可能頂多才五六公頃，就要蓋一百多戶，我們是15公頃才蓋一百多戶，所以本身的話，房子的密集度不會這麼的，讓人家覺得壓迫感。」大坑從20年前，房價一坪5萬元，現在漲到一坪20萬。又有台中後花園之稱，建商瞄準退休除群追求休閒養生的需求，不擔心早年別墅滯銷成廢墟的問題，大手筆興建，也讓沉寂許久的大坑房價，再度活絡起來。