日圓走貶.稅率低 日本置產熱
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民視新聞 于凡、陳信諺 日本東京報導 台灣打房祭出奢侈稅和房地合一稅的構想，讓國內資金紛紛到海外置產，而今年日幣貶值效應，讓日本成為投資的熱門標的，尤其日本不打房，交易稅儘管有30%，但持有超過5年就能減半，也吸引許多名人來置產!
台灣房仲業在日本的總部，風光落成，請來藝人吳淡如出席，星光閃閃，原來早在5年前，吳淡如就把眼光瞄準到日本，投資房地產。
看準投資報酬率高，中古屋平均有8%，新屋平均也有4%上下，加上日圓持續走貶，讓不少台灣人，選擇到日本置產。
2009年業者賣出36億日幣的房地產，隔年翻了近1倍，接下來逐年成長，去年破百億規模，預估今年有120億元，而且接下來幾年，銷售金額還會持續攀升。
想要赴日投資房產的民眾，後續得加上稅金成本，像是每個月要繳金修繕和管理費，另外5年內轉賣，得繳稅30%，超過5年可以減半，就是繳15%的交易稅，但考量到台灣的奢侈稅，2年內出售要課至少15%和房地合一稅，超過1000萬就要繳交高達45%的綜所稅等措施，到日本買房產已經變成有閒錢的民眾另一種投資的選擇!