陸客愛逛夜市 炒熱逢甲商圈房市

陸客自由行即將開放，帶動台中市部分區段店面水漲船高，台中市房仲業者表示，尤其是逢甲商圈的店面，已成為北部投資客鎖定的目標，陸客自由行開放後，更將成為搶手貨。

看準陸客愛逛台灣夜市，早在去年，逢甲商圈的店面就屢創新高，今年三、四月房市雖受到奢侈稅的影響，不過逢甲商圈的店面卻仍是一店難求，黃金地段的金店面不但價格沒有鬆動，有的屋主眼看陸客自由行即將上路還乾脆惜售轉租。

房仲業者表示，逢甲商圈是外地遊客到台中市必遊的景點之一，目前熱區的店租每坪約新台幣一萬五千元，主要店面集中在文華路、逢甲路及福星路。近來建商在十二期重劃區推出不少住宅型建案，使得逢甲商圈有逐漸朝十二期重劃區擴展的趨勢。

由於日月潭是陸客最愛的景點之一，部分陸客團會選擇住宿台中市飯店，房仲業者指出，最近兩年來，台中的大型舊宿舍或是有牌照的飯店，也成了搶手貨，沿著台中公園周邊、台中火車站、中港路科博館、逢甲商圈等景點附近的中大型飯店，目前都有一些台商或國際飯店集團探詢是否有出售意願。