中部地最熱 國有地上權 4宗標脫

 國有地上權搶標風再起。財政部國產署昨（22）日公布最新國有地上權招商結果，除2宗因故停標外，總計9宗標案，共有4宗順利標脫，為國庫賺進超過3.6億元的權利金收入。

財政部上月中旬公告國有地上權招商案，全台共選列11宗精華地標的，向民間業者招商，面積總計約2.8公頃，招標權利金總底價為21億元，除台中、嘉義各1宗因鑑界進度延誤而停標，9宗標的共標脫台中2宗、新竹1宗以及高雄1宗。

國產署官員指出，標脫的4宗國有地上權，台中市南區城隍段土地，因鄰近忠孝夜市，商業活動興盛，共吸引3封標單搶標，總太地產開發公司最後加碼7,500萬元，以1.5億元順利拿下該土地，也成為這波招標最吸睛的標的。

台中市南區下橋子頭段土地，近國立臺中高工，由麗盛建設以權利金5,196萬8千元拿下；另外，新竹縣竹東鎮的國有地，鄰近竹東火車站、竹東鎮公所，也同樣由麗盛建設拿下，權利金5,168萬元。

在南部方面，高雄市三民區土地，鄰近三民高中、鼎山商圈，尚未公告即有多人洽詢，果然不負眾望，以權利金1億1萬8,748元標脫；官員說，該基地對面即103年度標脫之地上權土地，可享共榮效應。

難得有素地釋出的台北市，這次選列位於台大法學院斜對面的中正區土地，過去招標因業界認為地價太高而多次流標，國產署調降地價再度招標，但仍無廠商前來投標。

財政部強調，由這次開標結果觀察，國有地上權標脫率仍超過四成，顯示區位良好、有發展潛力的優質國有地，以地上權方式釋出標售，市場仍大有可為。