台中市府！拼6年完成老舊建物耐震評估

 南台灣大地震讓國人高度關切老舊建築物耐震問題，台中市政府一方面爭取中央補助耐震性能評估，同時也自行籌措經費增加可補助名額，盼6年內讓全市1999年12月底前取得建照的老舊建築物獲得協助。更重要的是，檢查結果出爐後，不論是需要整建或維護，或是必須重建，市府都將整合相關資源，以工程費補助、容積獎勵、相關稅捐減免等方式，輔導有安全疑慮的建築物改善。

內政部2016年度針對老舊建築物補助辦理耐震性能初步評估計畫，分二階段請各縣市政府辦理，第一階段補助500件優先補助南部各縣市，第二階段500件，經台中市政府爭取後，中央初步僅分配100件。此外，內政部這項計畫還須報請行政院核定，因此尚需一段時間才能開始讓民眾申請。



鑒於有民眾對檢查其建築物耐震度已相當急迫，若只是等待中央補助恐不符期待，市府都發局決定先追加560萬元辦理老舊建築物耐震性能評估補助，預計可先辦理700件，只要議會通過後就可開始受理申請。



都發局長王俊傑表示，這筆560萬預算分為初評及複評，初評部分中央未來會再全額補助市府，複評則補助45％，屆時市府已編列的預算，可再轉為補助複評之用，詳細辦法持續研議中。目前都發局配合內政部的計畫期程，希望在2021年前完成全市1999年12月底前取得建照的老舊建物耐震度評估。



對於各界更關心評估結果出爐後要如何改善的問題，都發局王局長指出，建築物檢查後，除安全無虞者外，可分為「整建」、「維護」、「重建」等情況，前兩者較單純，後者則需要重新興建；市府將輔導申請內政部由中央都市更新基金每年編列的預算，補助民眾自主更新經費，種類包括「重建規劃設計費」、「整建維護規劃設計費」及「整建維護工程經費」等三類。補助對象為都市更新團體、公寓大廈管理委員會、都市更新事業機構及直轄市、縣市主管機關。



如採整建維護方式，都發局會輔導民眾申請補助，進行外牆拉皮及結構補強，最高補助可達總工程經費75％；若需重建者，則可透過都市更新的方式，以獎勵容積、相關稅捐減免等方式輔導，盡速重建有危險疑慮的建築物。



此外，市府也積極向中央申請補助辦理「都市更新輔導團」，對於建築物健檢後有需輔導之案件，將以專案輔導，並召開都市更新宣導說明會讓民眾更了解相關規定。



另外，市府都發局為鼓勵市民進行建築物外部環境整建維護，今年編列經費1700萬元，其中，都市更新整建維護補助部分，補助屋齡達20年以上建物之都市更新案規劃設計及施工經費；屋齡達15年以上建築物，外觀立面修繕及公寓大廈增設電梯，已於3月8日開始受理民眾申請，每案補助額度上限1000萬元，且不超過總經費45％為原則。



另有關土壤液化部分，內政部也同步研擬「土壤液化改善示範計畫」，工作內容可包括地質鑽探、劃設土壤液化管制區範圍、高潛勢區內公私有建築物耐震評估、地質改良、基礎補強工程、公共設施補強等，等計畫通過後，市府將全力配合中央執行。