在家經營網購大平台 房地稅仍按自住稅率

 隨著傳統消費習慣轉變，不少民眾紛紛在家經營起網購生意。不少網路賣家都有疑問，若在家中從事網路平台交易，是否會影響房屋稅與地價稅的自用住宅認定？對此高雄市稅捐處釋疑，只要該房屋並未供辦公或堆置貨物等營業使用，即可繼續按住家用稅率課徵房屋稅。 

稅捐稽徵處進一步指出，原供住家使用之房屋，作為從事網路銷售貨物或勞務之營業登記場所。因為實際交易均於網路交易平台完成，且該房屋未供辦公或堆置貨物等其他營業使用，因此仍准繼續按住家用稅率課徵房屋稅。 



該處說明，原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的用地，將同樣繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅。換言之，對從事網路平台交易民眾的房屋稅及地價稅並無任何影響。另外，若符合財政部規定的自住認定標準，本人、配偶及未成年子女全國合計三戶內，申請即可按自住住家用最低稅率1.2％核課房屋稅。