中市包租代管社宅　107年達1,600戶

 台中市政府積極推動8年1萬戶社會住宅政策，為加速建置速度，市府計畫於今明兩年度規劃1,600戶「包租代管」住宅，鼓勵市民將非自用的空屋提供市府出租，中央則全額補助修繕與保險等費用，並提供屋主租稅優惠。

都發局長王俊傑指出，全國社會住宅建置需要土地、興建與結構設計等成本，建置速度較為緩慢，因此中央政府規劃全國8萬戶「包租代管」房屋出租量，協助擁有第二棟非自用住宅的住戶們，將空屋提供給政府代管並出租。

中央要求市府規劃今明兩年度達到1600戶「包租代管」屋量，中央將全額補助相關房屋修繕、保險等所需經費，對此，市府將做好配套措施全力推動，計畫提供定額比例房屋稅優惠，讓擁有第二棟房屋的市民願意提供公益收租，加速達到8年1萬戶社會住宅目標。

關於議員提出「使用權住宅」的概念，王俊傑指出，相較社會住宅以6年作為短期租約，出租使用權擬設定30年長期租約，待租約結束後，所有權仍歸屬市府，與社會住宅觀念相似，但因法制面仍需突破，會與中央持續溝通，爭取作為未來社會住宅推動的方案之一。