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美國量化寬鬆退場,全球資金挪移,近來國內興起海外置產熱潮,數百億資金流向房價基期低、投報高的海外房市,專家表示,全球首都及一線城市較易匯集大量資源、建設、資金,且政治和經濟風險低,一直是國內外高資產族群的的最愛。
長富地產總經理鄭哲昇表示,海外置產行為多半具有地緣性,資金易流向房價基期低、租金收益率高與未來增值潛力大的城市,而該國政經情勢穩定度高,也較易吸引海外資金投入。
台灣海外置產最熱門的前三位分別為日本東京、馬來西亞吉隆坡及澳洲雪梨;中國買家置產地點第一位為吉隆坡、第二位曼谷、第三位雪梨。香港、新加坡買家置產地點除上述城市外,英國倫敦也是主要選項之一。
賈斯登堡娛樂董事長周聖哲說,海外置產除了了解當地政經局勢外,也要留意東南亞的治安、排華等問題,與日本的地震問題。