高鐵再釋地開發 底價逾50億元

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工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

 高鐵站區又將釋地開發。交通部高鐵局昨(2)日公告將標售4大站區特定區土地,包括桃園、新竹、台中、台南等站區,均有標的釋出,標售底價超過50億元。官員表示,隨著高鐵搭乘利用率逐年提升,車站周邊地區開發商機日益成熟,開發利益可期,預定10月上旬決定花落誰家。

高鐵營運進入第8年,一日生活圈型態成型,高鐵局加速站區開發腳步。官員指出,台中站區共有2筆商業區土地釋出,分別位於烏日區新三和段、新站南段,標售底價分別為5.05億、5.66億元,近年台中站區在地建商頻頻推出建案,周邊生活機能逐漸完備,可望順利標脫。

依據招商公告,高鐵局這次共釋出13筆站區土地標售,向民間業者招手,桃園3筆、竹北市2筆、台中市4筆,台南市4筆;其中,除了台中站區為住、商混合外,其他站區均為住宅區土地。

另外,高鐵局指出,新竹站區在生醫園區廠商持續進駐下,將可持續帶動另一波的產業聚集與辦公需求;另外高鐵新竹站與台北僅30分鐘之車程,再加上新竹縣、市約100萬之高消費力人口,不論居住通勤、商務、觀光或零售消費,均極具開發潛力。

高鐵局表示,今年標售5大站區土地的預算目標為40億元,今年上半年已達成25億元,預估這次標售結果出爐後,全年預算目標可望提前達陣。

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