高鐵再釋地開發 底價逾50億元

 高鐵站區又將釋地開發。交通部高鐵局昨（2）日公告將標售4大站區特定區土地，包括桃園、新竹、台中、台南等站區，均有標的釋出，標售底價超過50億元。官員表示，隨著高鐵搭乘利用率逐年提升，車站周邊地區開發商機日益成熟，開發利益可期，預定10月上旬決定花落誰家。

高鐵營運進入第8年，一日生活圈型態成型，高鐵局加速站區開發腳步。官員指出，台中站區共有2筆商業區土地釋出，分別位於烏日區新三和段、新站南段，標售底價分別為5.05億、5.66億元，近年台中站區在地建商頻頻推出建案，周邊生活機能逐漸完備，可望順利標脫。

依據招商公告，高鐵局這次共釋出13筆站區土地標售，向民間業者招手，桃園3筆、竹北市2筆、台中市4筆，台南市4筆；其中，除了台中站區為住、商混合外，其他站區均為住宅區土地。

另外，高鐵局指出，新竹站區在生醫園區廠商持續進駐下，將可持續帶動另一波的產業聚集與辦公需求；另外高鐵新竹站與台北僅30分鐘之車程，再加上新竹縣、市約100萬之高消費力人口，不論居住通勤、商務、觀光或零售消費，均極具開發潛力。

高鐵局表示，今年標售5大站區土地的預算目標為40億元，今年上半年已達成25億元，預估這次標售結果出爐後，全年預算目標可望提前達陣。