吳東進看好台中 伺機獵地

 新光金控董事長吳東進昨（2）日表示，除了台中烏日的3,689坪土地將興建適合老年化社會的Villa式高檔度假飯店外，有機會還會持續買進台中市區新的土地，他看好台中市未來人口仍會持續增加的商機。

目前，主要的大型壽險公司在台中均有不少不動產相關投資案，如國泰人壽去年才取得高鐵烏日站1.12萬坪的地上權，要興建倉儲，同年10月也買下1,929坪的烏日土地要興建自用大樓，另外還有市81的地上權BOT案及早期買下的市區數棟大樓。

南山人壽則主要投資台中市區土地，強調擁有土地坪數近萬坪，多數興建商辦大樓，另外也有一棟是2013年以48億購得的勤美誠品綠園道；富邦人壽則是投資有台中德安百貨及部分七期土地。

吳東進在聽完台中市長林佳龍演講之後，深覺台中未來發展汽電共生、會展中心等極有前景，而且台中市位於台灣中部位置，乘坐高鐵往來台北市或高雄市都極為便捷，著眼未來人口仍可能持續遷入台中市，因此打算先布局台中市的不動產。

去年5月，新光人壽以10.48億元左右，取得台中烏日3,689坪土地。吳東進昨日表示，將規畫興建30棟獨棟Villa度假飯店，主要搶攻希望帶年長父母旅遊的家庭，飯店將強調無障礙空間、長者相關照護設施，同時也會走相對高品質的飯店路線。

吳東進說，目前台灣許多飯店還未因應老年化社會的需求，未來新壽希望能在這一塊市場上先打響品牌，而北部因為大型土地難求，會興建整棟的飯店，但是也會增加適合老年住客的相關設施；台中及高雄則會以多間獨棟Villa式飯店為主。

政府鼓勵壽險資金投入公共建設、長照產業及五大新興產業等，吳東進過去即一再表示有意願要投資長照相關設施，如銀髮住宅；對於綠色金融，吳東進也說如汽電共生，新光集團的大台北瓦斯也有相關經驗可協助發展，若政府要發債籌建設資金，只要3％以上的投報率，新壽都會考慮投資。