潤泰全17億標梧棲商業地 擬規畫倉儲、批發、商場

 彰化縣政府財政處昨（23）日開標7件的縣有台中港特定區土地，結果共有5件順利標出，脫標率達71.42％，總標售金額達36.33億元。其中，潤泰集團旗下潤泰全球以總價16.96億標下梧棲區市鎮南段商業區8,484坪土地，為本次標售總價最高的物件，讓中部業者議論紛紛。

業者表示，此次每件土地得標價，均比底價高出9.99％∼18.18％不等，顯示台中清水及梧棲區的土地行情趨勢看漲。

潤泰全球標得梧棲區市鎮南段商業區土地共4筆，容積率高達500％。潤泰全副總經理李天傑表示，過去購置資產進行開發，都集中在北台灣，而且多是和潤泰創新合作；此次參與標售，主要是看好其位於台中港特定區，雖然目前周圍都是空地，但距離梧棲市區不遠，周邊又有中科、精密園區，未來發展可期。這是潤泰全第一次獨資在中部購置自有資產，目前初步規畫是朝倉儲、批發、商場方向，但仍需經過詳細評估才能確定開發內容及規模。

在這次7件土地出售中，流標的2件不是無人投標，就是無效標。其中1件，即台中清水區市鎮北段的3筆土地，總底價7.86億元，屬於車站專用區土地，但在車站專用區開發還不成氣候下，昨日無人投標。

彰化縣政府財政處表示，縣有的台中港特定區土地處分期限，將於明年4月屆滿，所以，昨未順利出售的縣有土地，未來在完成土地價格查估及審議後，縣府將再次辦理公告標售。