三井商場動工 台中海線房市看漲

 台中港三井Outlet Park今(21)日舉辦動土典禮，海線房市再添利多。業者認為，三井商場正式進駐中台灣，不僅將替當地帶來超過1500個就業機會，也加速建商推案腳步，除了不少早已進場卡位的建商外，據悉，包括太子建設、寶佳機構旗下子公司，下半年起也將陸續加入推案行列，海線房市熱戰即將開打。

日本三井不動產在台事業逐漸擴大，除了已開幕的新北市林口，以及今天動工的台中港Outlet，包括座落在台北市區、鄰近捷運忠孝新生站的首間三井花園系列飯店，以及位於南港的首座大型購物商城Lalaport，也都將在明年初與明年中左右動工，預計分別於2020年、2021年開幕。

三井不動產指出，未來三井將有計畫展開包括郊外大型購物商城、住宅、飯店、物流事業、複合式開發等事業。

至於台中港的三井Outlet Park，是三井不動產在台第二案，基地面積約5.4萬坪、建築面積約1.8萬坪，將吸引約160家的國際知名精品品牌、日系品牌、以及美食餐飲等名店進駐，預定2018年底開幕。

台中房地產業者認為，隨著Outlet正式進入工程階段，港區的各項利多將不再只是空談，而是逐漸落實中，生活機能、交通等後續的便利性也更加可期，為海線發展注入不少信心，區域房市有望再掀一波高潮。

根據台中市調資料，港區房市近來銷售狀況確實不錯，目前最新一期的「遠雄之星6」，每周皆有約50組來客量，是近期海線最受矚目的熱銷案。

而除了早已進場的遠雄建設，於當地推出「遠雄之星」造鎮計劃外，長虹建設也看好當地發展，日前已砸下6.7億元，購入台中市梧棲區市鎮南段133地號約3350坪土地。

此外，包括太子建設與寶佳機構旗下子公司，今年下半年起，也都將陸續於梧棲、清水等海線地區推出新案。

其中，太子建設新案位於清水區的大秀國小、清水國中附近，採預售模式銷售；寶佳機構旗下的佳鋐建設與勝美建設新案，則分別於梧棲區、清水區；另如同屬寶佳機構的和築建設清水區新案，採先建後售，目前已開工，也正規劃進場中。