日圓大貶新宿450萬當房東 高台灣四倍報酬

 根據環球地產指南Global Property Guide的統計，台灣的租金回酬率是1.57%，在各國中墊底。高房價低所得，成為了民怨的第一名。台灣整體環境不佳，薪水凍漲，連帶影響到房價的走勢。惟整體利率偏低的支撐下，導致買賣方的價格落差極大，故呈現量縮價不減的狀況。

然而，錢是流動的，早有嗅覺敏銳的投資家，看到了海外房地產的高報酬，紛紛把資產轉移到國外。人文和地理與我們相近的日本自然就成為大家投資的焦點，再加上投資日本的中古屋平均比台北高出四倍回報，絕對是一大誘因。



台灣搜房為各位投資家，帶來位於日本東京新宿的建案。距離地鐵新宿線曙橋站步行只要1分鐘的住宅。總價格為日圓1,690萬（約台幣445萬），面積為6.48坪，目前出租中，月租金85,000（約台幣22,400），租金投資報酬率為6.03％。



奧運題材的發酵，加上日圓近期大貶的時機。東京的房產聚焦了非常多國際投資家的目光。公共建設和擴大內需的帶動下，未來房價和租金的上漲都令人十分期待。